保利西郊和煦·保利西郊和煦售楼处电话

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　　 2023年10月25日，上海第三轮土拍第二轮中，保利发展以总价10万元成交松江区洞泾镇S30003单元01-13号地块，地块出让面积402.4㎡，容积率1.5。溢价率7.12%，楼板价2元/㎡，

　　 四至范围：东至泗砖南路，南至河道，西至张泾路，北至01-10、01-11、01-12号地块。

　　 南侧拥有约0米原生水岸+约20米宽生态河道+约1°河景，地块天赋极高。项目因地制宜，结合低密度滨水区城市感的特性，打造低密静谧的藏品级联排墅区。

　　 以建业里嘉佩乐酒店为蓝本，汲取风貌文保区的海派风情，融入“新烟火主义生活美学”，开创保利首座艺文墅境，致敬百年上海人文茂盛。

　　 整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！

　　 0库的玄关空间，可以做到约*110cm的空间，约2.8米高的双层收纳，间兼具收纳功能的同时，出入更具仪式感。

　　 客厅进深约4.1米，面宽约3.5米，南连同尺度宽景阳台，将生活的奢度打开。阳台外窗采用大面积窗墙比，使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。

　　 U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。

　　 洞泾板块位于科创走廊的起点。这里有发展较早的临港松江科技城，更在建总长约1.5公里，号称“世界最长”城市产业长廊的G科创云廊（翻译社装修），建成后规模将达到多万方，

　　 方面：项目周边有明中广场，亚繁亚乐城、同乐生活广场。想要更高能级消费，离松江万达、五龙商业广场、莘庄龙之梦、七宝万科广场等也不远。

　　 方面：项目直线公里，轨交便利程度不高。地铁12号线年底通车。在松江境内从G云廊沿沈砖公路，正好东西向穿过洞泾，设沪松公路和刘五公路设站，在洞泾站与9号线交汇。

　　 方面：随着新建住宅的开发，并引入高水平配套学校得以提升。值得注意的是，华二九年一贯制学校已经落户洞泾镇北。虽然这所学校可能并不执行地段对口，而是面向多区摇号，也给了洞泾居民增加了进入华二的机会。

　　 上海市k22人民医院南院（室内装修铝板）、上海交通大学附属k22人民医院松江分院、海中医药大学附属曙光医院松江分院（装修用石膏线好吗）、洞泾社区卫生服务中心。

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